1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
47.8万円/㎡
前年比+198.1%
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グリーンキャピタル立川
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,673万円
83.8万円/㎡
3,182
4,842
6,503
8,163
AI査定結果
推定相場価格
5,673万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜6,503万円
71.6万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月30日
グリーンキャピタル立川
5,680万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 67.66㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 5,680万円 | 83.9万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 88.4万円 | 1階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,280万円 | 84.6万円 | 4階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,080万円 | 65.3万円 | 4階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/24 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/03 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,999万円 | 90.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/04 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,998万円 | 65.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では198.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は立川市の平均と比較して75.5%割高です。
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